2/1-11 (Variante 3-Zimmer-Wohnung)

3-Zimmer-Wohnung (2. OG)
102,35 qm
  |  
€ 554.800.—

Inhaltsverzeichnis

Details zum Objekt

Wohnfläche

102,35 qm

Geschoss

2. OG

Anzahl Räume

3

Kaufpreis

€ 554.800 .—

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Das helle Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche bieten praktischen Komfort für den Alltag. Die barrierefreie Ausführung und die zentrumsnahe Lage in der Villinger Südstadt machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Standardmäßig als großzügige 4-Zimmer-Wohnung geplant, lässt sich der Grundriss auf Wunsch flexibel in eine weitläufige 3-Zimmer-Variante mit einem ca. 47 m² großen Wohn- und Essbereich verwandeln. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen.

Informationen

Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem Lademanagement für E-Mobilität (ohne Wallbox): ab 31.900,- €

 

Besonderheiten

  • Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung (Barrierefrei nach LBO)
  • Sonniger 13 m² Südbalkon
  • Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 14–15 m²
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 46 m²
  • Komfortables Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
  • Separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
  • KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG – Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Pläne und Grundrisse

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